Βοτανικος οικοπεδο 430τ.μ. με παλαιο κτισμα 400τμ με πολυ καλη προσβαση. προσεγγιζεται ευκολα απο Πετρου Ραλλη, Πειραιως, Κωνσταντινουπολεως , Σπυρου Πατση, απεχει περιπου 900μ απο τον σταθμο του Μετρο Κεραμεικος και εχει θεα στην Ακροπολη. Η οδος Ορφεως ειναι δρομος που προσφερει προβολη.
Η περιοχη αναπλασεται και εχει Ραγδαια αναπτυξη ετσι ωστε να αποκτα και επενδυτικο ενδιαφερον, τιμη 550000€