ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Κτίριο, 6000 τ.μ., με οικοπεδο 30.000τμ

Κτίριο - ΑΤΤΙΚΗ / ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου (ID):
13657
Νομός:
ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή:
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ
Τύπος:
Πώληση - Προσφορά
Είδος:
Κτίριο
Έτος:
1999
Εμβαδόν:
6000 τ.μ
σε έκταση:
30000 τ.μ
Όροφος:
Ισόγειο
Αξία:
€ 14,000,000

Περιγραφή Ακινήτου

Μεταμορφωση κτίριο 6000τ.μ. με οικοπεδο 30.000τμ, πλησιον εθνικης οδου Αθηνων Λαμιας εντος βιομηχανικης περιοχης με κτιρια και αποθηκες 6.000τμ οι αποθηκες εχουν υψος Ανω των 11 & 7 μετρα με υποσταθμο ηλεκτρικου ρευματος 20.000 volt 2 μετασχηματιστες 2400 ιππων γεωτρηση με δυνατοτητα αντλησης 20 κυβικων νερου ανα ωρα, το οικοπεδο ειναι εντος σχεδιου με σ.δ. 1 και καλυψη 60%, δικαιωμα υψους 15 μετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο 11ο χιλιόμετρο της Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας και σε απόσταση από αυτήν 100 μέτρων , μεταξύ δύο γεφυρών, της γέφυρας Μεταμόρφωσης Αττικής και της γέφυρας Λυκόβρυσης, καθώς είναι και πλησίον εισόδου της Αττικής οδού.
Περιλαμβανει:
-Οικόπεδο 30.000 τμ με κτίρια επ΄αυτών 5.800 τμ ισόγειες αποθήκες διαστάσεων
Α. 60m x 20m (1200τμ) ύψους 11m Σιδεροκατασκευή με κάλυψη αλουμινίου και μόνωση υαλοβάμβακα
Β. 50m x 20m (1000τμ) ύψους 11m Σιδεροκατασκευή με κάλυψη αλουμινίου και μόνωση υαλοβάμβακα
Γ. Τα υπόλοιπα κτήρια είναι ύψους 7m Σιδεροκατασκευή.
Δ. 1000 τμ ισόγεια γραφεία με δάπεδο μαρμάρου.

-Επίπεδο, ορθογώνιο σχεδόν ισόπλευρο, διαμπερές , με πρόσοψη 170μ. , δύο όψεων και δύο εισόδων με μεγάλες προσόψεις
- Εντός κόκκινης ζώνης, σε βιομηχανική περιοχή για κάθε δραστηριότητα.
-Κατάλληλο για μεγάλες βιομηχανίες χαμηλής και μέσης όχλησης , αποθηκευτικούς χώρους , μεγάλους χώρους ψυκτικών θαλάμων, αποθηκευτικών χώρων (logistic) , αποθηκών μεταφορικών, ναυτιλιακών εταιριών, αποκλειστικά γραφεία , σχολεία κλπ. ( ΦΕΚ 166/Δ/6-3-1987 άρθρο 5), λόγω της γεωγραφικής του θέσης και της άμεσης πρόσβασης.
-Υπάρχει ηλεκτρικό ρεύμα υψηλής τάσης με 2 μετασχηματιστές 2.400 ίππων
- Γεώτρηση με δυνατότητα αντλήσεως 20 κυβικών νερού την ώρα.
-Αποχετευτικό δίκτυο.
-Εάν επιθυμείτε δύναται να αυξηθεί κατά πολύ η επιφάνεια του οικοπέδου.

ΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ :
Α) συντ. δόμησης 1%
Β) συντ. κάλυψης 60%
Γ) μέγιστο ύψος 15μ.
Δ) όροφοι τρεις
Ε) Χρήσεις παραμένουν οι ίδιες (πολεοδομική μελέτη και χωροταξικό Δήμου Μεταμόρφωσης Φεβρουαρίου 2000)